전세계약 확정일자받는법3가지:동사무소,인터넷등기소,공증사무소

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안녕하세요 : )

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전세계약시 확정일자 받는방법 알려드리려고 합니다 !

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제가 아는 방법은 총 3가지 입니다

1.동사무소 (주민센터)

2.인터넷등기소

3.공증사무소이용

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이렇게입니다

제가 주로 쓰는방법은 3번 ! 공증받을수있는곳 이용인데요

네이버에 지역치시고 공증사무소 이렇게 검색하셔서 가까운곳 가시면 될거같습니다 ~

혹시모르니 전화로 확정일자가능한지 물어보고 이용바랍니다 !

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1. 동사무소 (주민센터)

원래는 동사무소 주민센터를 주로 이용했는데

대기도 많고 동사무소 직원분이 직접 타이핑하셔서

저에게 확인후 진행하기때문에 빠르면 10분에서 30분정도가 소비되더라구요 ㅠ

그래서 요즘은 잘 안가게 되는 ..ㅠ

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필요서류: 계약서 원본 , 600원, 신분증 (대리인가능,대리인신분증 가져가면됩니다)

*전입신고는 본인만 가능*

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2.인터넷등기소

인터넷등기소는 집에서 컴퓨터만 있으면 가능하다는점이 넘 편리하더라구요

~공인인증서 필수로 필요합니다 ~

단점은 공무원 퇴근하면 다음날로 밀립니다 !

그리고 신청후 1-3시간정도는 처리시간때문에 여유있으신분들만 가능할거 같습니다.

필요서류:계약서사진첨부파일,공인인증서,500원

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3.공증사무소

제가 오늘 다녀왔어요 !!

확정일자를 대리로 자주 받아주고 있어서

저희 사무실 가까운 공증사무소를 이용하고있습니다 .

오늘도 운전해서 10분정도 걸리지만 다녀왔는데

들어가자마자 계약서 드리고

출입자명부 쓰고있는데 완료되었어요 ;

거의 1분 안걸려요 진짜 강추 ㅠㅠ !!

필요서류:계약서원본,(저희동네는) 천원 , 신분증필요없음 !

 

 

 

 

신분증 안가져가도 되는게 큰 매력입니다 ㅎㅎ

주민센터는 신분증없으면 안되거든요 ..휴

갔다가 돌아온적 많아서 ㅎㅎ

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공증사무소는 계약서와 현금 천원만 가져가면 되서 넘 좋아요

(카드도 되는지는 잘모르겠습니다 ! , 그리고 다른곳은 얼마인지는 문의바랍니다 ! )

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가면 거의 손님 없었는데

오늘은 손님 많더라구요 ㅎ 당황했지만

확정일자는 대기표없이 가능하다고 써있어서

계약서 드리고 도장쾅 복사한번 하고

끝 !

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진짜 거짓말안하고

계약서와 천원드리고 코로나 명부 작성 하래서

작성하고 있는데 완료 되었어요

진짜 짱 !!

왕복 20분 운전해서 갔지만 ㅠ ㅠ

동사무소에서 암것도 안하고 앉아있는것보단 좋더라구요 ㅎㅎ

 

 

 

 

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인터넷 등기소로 확정일자 받는법도 알려드릴게요 ! 엄청 쉬워요

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1.인터넷 등기소 들어간후 로그인해주세요

공인인증서 필수입니다 !

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확정일자 써있는부분 마우스 대고 아래 뜨는 팝업?에서 신청하기->신청서 작성 및 제출을 눌러주세요

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안내문이 떳어요

3번 봐주시면 365일 24시간 신청가능하지만

평일 근무시간만 가능하다고 합니다 !

16시 이후 신청건은 다음날 처리 된다고 합니다 ~

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신규 누르고

 

 

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위쪽 부동산 구분에 건물,집합건물 두개 메뉴가 있는데

오피스텔,도생,아파트 등등은 보통 집합건물로 분류됩니다!

이번건은 오피스텔이니 집합건물을 눌러보았습니다

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계약하는 물건의 주소를 써주세요

 

소재지번 검색해서 나오면 다음으로 ㄱㄱ

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계약서에 나와있는

임대인 인적사항 주소 입력하고

임차인껏도 해주시고 저장후 다음 누르시면

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신청인 쓰는란이 있습니다

신청인도 작성란에 쓰고 작성환인 및 완료 누르고

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계약서증서 파일첨부 누르세요 ~ ㅎㅎ

사진은 미리 찍어놓으셔서 컴퓨터로 옮겨놓는게 좋습니다

제일 간단하게 옮기는 방법은

핸드폰으로 사진찍고 카카오톡으로 본인에게 이미지 전송을 하고

pc카톡으로 로그인후 컴퓨터에 사진저장하면 됩니다 ~!!

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그리고 스캔어플로 스캔뜨는게 제일 좋아요

사진 어두침침하게 나온거에 확정일자 도장찍혀있으면

가끔 은행에서 깨끗하게 다시 원하더라구요

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마지막 결제 ~

저는 보통 핸드폰 결제로 간편하게 합니다!

결제 후에 내용 맞나 확인하고 첨부파일 확인후

공인인증서 비밀번호 입력하시면

접수 완료입니다 !!!

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스캔만 잘뜨고 평일 오전에 일처리 하면

이것도 나쁘지 않은 방법입니다 !

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전입신고는 진짜 쉬운데

확정일자는 계약서 그대로 타이핑하는게 있어서

가끔 어려워 하시는분들 계시더라구요

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암튼 간편하게 컴퓨터와 공인인증서만 있으면

인터넷으로도 확정일자 가능합니다 !!

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이방법도 간만에 하니까 편하고 좋네요 ;ㅎㅎㅎㅎ

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다 장단점이 있는데

그래도 보통 임차인분들은 원본 계약서에 확정일자 도장이 찍히기를 원하시더라구요 !

그래서 번거롭더라도 동사무소나 공증센터를 이용하려구요 !ㅎㅎ

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그러면 .......... 2만 .........ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ